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Italy's RE Market Overview PDF Stampa E-mail

L’economia italiana comincerà a beneficiare della ripresa di quella mondiale a partire dal 2010. Sinteticamente:

Previsioni 2009 GDP -5.2%, 2010 0.4%

Il settore bancario rimane stabile, ma l’attività di credito rimane molto limitata.

Il condono fiscale deciso dal Governo dovrebbe aumentare la liquidità.

I Defaults su finanziamenti corporate e immobiliari sono in aumento.

L’interesse degli investitori si riprende a seguito dei correzioni delle Cap Rate.

Il Mercato immobiliare Italiano ha subito molto meno volatility degli altri.

I ritorni stabilizzati intorno al 6% - 6.25% per le prime properties in prime locations di Milano/Roma.

Affitti che continueranno a scendere. 

A partire dal 2011 ci si aspetta un significativo aumento dell’offerta  a Milano a seguito dei progetti di sviluppo per l’EXPO. 
Le nuove offerte al centro di Roma continuano ad essere molto limitate.  Nuovi uffici in sviluppo in zona EUR e sulla autostrada per Fiumicino.

Ciò non ostante una vasta gamma dei investitori sono attualmente attivi nel mercato Italiano, compreso fondi di pensione Italiani, Fondi Open-end Tedeschi, fondi istituzionali ed alcuni Opportunity Funds


 


 
5 Modi per fare buone scelte circa il...FUNERALE ! PDF Stampa E-mail
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5 Ways to Make Good Choices About a Funeral

Last month I looked at how important it is to consider what kind of care we want to receive near the end of our lives. The next stage, after you or a loved one dies, is often even more fraught with anxiety and stress, making it even harder for survivors to act as smart consumers. Which means there’s no time like the present to learn how to hold a funeral.

Death will always be a difficult business to navigate. Grief-stricken mourners are typically overcome with confusion, regret and guilt, making them vulnerable to predators. Of course, funeral home owners work amid delicate family, financial and legal situations all the time, which is often stressful and never easy. My wife’s Uncle Eddie is one of the good guys, a scrupulous businessman who shows up to summer barbecues in a black suit just in case he gets a call from work—and there are countless others like him.



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Citazioni

Il talento conta, ma non quanto il saperlo affinare.

Nick 


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